Vad du ska tänka på innan du säljer dina lediga lokaler, kontor eller bostäder i Stockholm

Det finns en hel del att tänka på innan du säljer din bostad. Om du känner till detta innan har de ett stort försprång och är bättre förberedd på vad en försäljning kommer att innebära. Ta en titt under rubrikerna nedan för att lära dig mer om vad du ska tänka på innan du lägger ut ditt hem till försäljning.

Att planera försäljningen av ditt kontor eller dina lediga lokaler är en viktig grundsten

Tänk på området du bor i och de som köper bostäder där. Skaffar de sitt första hem eller har de redan ägt flera hem tidigare? Detta är viktigt för hur du planerar att marknadsföra ditt hem, eftersom de olika målgruppernas behov skiljer sig från varandra. Förstagångsköpare prioriterar främst säkerhet och trygghet i sin boendesituation, komfort och möjlighet att själv bestämma över sin bostad. De som redan ägt ett eller flera hem tidigare flyttar i regel för att uppgradera sig till något större och få fler bekvämligheter. Du kan hitta https://www.lokalnytt.se/

När du bestämmer vilken målgrupp du ska vända dig till kan du anpassa din planering och göra de förbättringar som lockar rätt kunder.

Årstiden påverkar din försäljning på olika sätt

Bestäm under vilken årstid du vill sälja ditt hem. Detta kommer att ligga till grund för dina dekorationsval och hjälper till att planera ditt färgschema. Använd kalla färger såsom blå, grön och grå om du säljer under våren och sommaren samt varma färger såsom gul, röd och rödbrun om du säljer under hösten och vintern. Det lokala klimatet påverkar även val av mönster, tyger, texturer och dekorationsdetaljer. Tänk på din målgrupp och din försäljningssäsong och gör sedan en lista över förändringar som behöver göras. Beräkna sedan ut hur mycket tid som behövs för att ställa i ordning ditt hem. Ha i åtanke att årstiden påverkar längden på din försäljningssäsong och ger dig olika lång tid att genomföra en försäljning.

Olika sätt att förbereda fastigheten eller bostaden för en försäljning

När du börjar förbereda din försäljning är det inledande steget att städa ur och rensa hemmet. Nästa steg är inköp av material, exempelvis färg och växter. Gör en lista över vad som behöver göras och köpas för att locka potentiella köpare. Ha din målgrupp i åtanke och gör om hemmet så att det tilltalar deras önskningar och presentera hemmet så att de kan föreställa sig hur det skulle vara att bo där. Till sist kommer själva genomförandet av förändringarna. Du kan antingen göra allt arbete själv eller anlita hantverkare. Tänk på hur mycket pengar du vill spendera och utvärdera sedan vilka åtgärder som är viktigast.

Tänk på hur du presenterar bostaden

När du packat undan alla personliga föremål ska du se på ditt hem om genom en främlings ögon. Hur skulle en person uppfatta olika rum om de såg dem för första gången? Om det känns för tomt kan du lägga till växter och en mysig matta. Hur ett hem luktar kommer också att påverka potentiella köpare. Färska blommor ger en fräsch lukt och tilltalar de flesta.

Olika sätt att bjuda in till visning

Du kan välja att förhandsvisa ditt hem till vissa utvalda köpare eller låta en fastighetsmäklare annonsera om en öppen visning. För att undvika potentiella problem är det klokt att be någon hjälpa dig att hålla i själva visningen. Det kommer också att ge ett mer professionellt intryck. Se till att lämna små barn och husdjur hos en vän.

Ta hjälp för att avsluta försäljningen

Att slutföra försäljning är det sista steget för att sälja ditt hem. Om du inte har erfarenhet av detta sedan tidigare är det klokt att anlita en fastighetsmäklare eller en advokat för att hantera viktiga dokument och avtal inklusive själva kontraktet.

 

View this post on Instagram

Tänk, här står snart ett färdigt hus. Nu gjuts bottenplattan för Gårda Vesta, Göteborgs första kroppsbyggnad. Ett tjugofem våningar högt kontorshus som knyter Gårda närmare centrum och bidrar till en levande stadsdel. Huset kommer att certifieras enligt WELL Building-standard, med en holistisk syn på hälsa och välbefinnande i drift och design. Resultatet blir ett hus där både kropp och själ ska trivas. Klart 2020.

A post shared by Platzer Fastigheter (@goteborgsbastaplatzer) on